Modernizacja, rozbudowa i zagospodarowanie Ośrodka Polonia przy ul. Konwiktorskiej 6 w Warszawie

Zakres Przedsięwzięcia obejmuje następujące Obiekty: Stadion, Hala Sportowa, Centrum Wsparcia Sportu, Parking Podziemny oraz atrakcyjne zagospodarowanie przestrzeni publicznej pomiędzy budynkami i budowlami. Ostateczny zakres i stopień ingerencji w istniejącą kubaturę Obiektów będzie ustalony w toku Dialogu konkurencyjnego. Zakres Przedsięwzięcia obejmuje wykonanie Dokumentacji projektowej w zakresie wskazanym w OPIW, Sfinansowanie, Budowę, a następnie Eksploatację z zastrzeżeniem różnego zakresu Eksploatacji w odniesieniu do Utrzymania Obiektów Celu Publicznego oraz Zarządzania Obiektami Celu Komercyjnego. W zakresie wykonania Dokumentacji projektowej Partner Prywatny m.in. na podstawie dokumentacji technicznej i Projektu Budowlanego zapewnionych przez Podmiot Publiczny, wykona wszelkie prace prowadzące do powstania Dokumentacji projektowej, zgodnie z przepisami prawa, w szczególności Prawa budowlanego, obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej.

Dokumentacja techniczna ujęta jest w Załączniku nr 5 do OPIW. W zakresie Sfinansowania Partner Prywatny poniesie w całości koszty i wydatki związane z realizacją Przedsięwzięcia, w tym jego Sfinansowaniem, Budową oraz Eksploatacją. Finansowanie Przedsięwzięcia musi zostać zagwarantowane w sposób ustalony podczas dialogu i określony w Ofercie oraz Umowie.

Wysokość i sposób Sfinansowania oraz terminy ponoszenia poszczególnych kosztów i wydatków wskazywać będzie Harmonogram rzeczowo-finansowy ustalony podczas dialogu i stanowiący załącznik do Oferty. W zakresie Budowy Partner Prywatny zobowiązany będzie do wykonania robót budowlanych w ramach Obszaru Przedsięwzięcia, w zakresie realizacji Obiektów Celu Publicznego oraz Obiektów Celu Komercyjnego, na podstawie Dokumentacji projektowej oraz uzgodnionego Harmonogramu, zgodnie z przepisami prawa, w tym Prawa budowlanego, obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej. W ramach Eksploatacji Strony będą współdziałać na zasadach określonych w Umowie, przy czym szczegółowe zasady i warunki Eksploatacji zostaną ustalone podczas dialogu. Z uwagi na złożony charakter Przedsięwzięcia Podmiot Publiczny zakłada etapowanie Projektu, z zastrzeżeniem zachowania pierwszej kolejności realizacji dla Obiektów Celu Publicznego.

Ostateczny podział Przedsięwzięcia na Etapy zostanie ustalony podczas dialogu.