Usługi inżynierskie/techniczne w zakresie robót budowlanych, wykonywanych przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego (w podziale na zadania).

Spółdzielnia Mieszkaniowa Wrocław-Południe

REGON 930498365

Adres zamawiającego

Trwała 7

Wrocław

53-335

dolnośląskie

Polska

PL514 - Miasto Wrocław

przetargi@wroclaw-poludnie.pl

www.wroclaw-poludnie.pl

Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Spółdzielnia Mieszkaniowa

Inna działalność

Zarządzanie nieruchomościami

2025/BZP 00489451

01

2025-10-22

Nazwa zamówienia

Usługi inżynierskie/techniczne w zakresie robót budowlanych, wykonywanych przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego (w podziale na zadania).

Usługi

Zadanie 1. Zadanie podzielone jest na następujące części, których wykonanie może być zlecone, Zleceniem Wykonawczym, jako całość (wszystkie części) lub na część odpowiednią do potrzeb Zamawiającego:

1) Typowanie/inwentaryzowanie robót budowlanych zaplanowanych do realizacji, koniecznych do osiągnięcia celu budowlanego Zamawiającego.

Wykonawca, przy typowaniu zakresu robót, dokonuje jednocześnie kwalifikacji na roboty budowlane:

- wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę,

- wymagające zgłoszenia,

- nie wymagające żadnych formalności.

W każdym przypadku kwalifikacji robót budowlanych, Wykonawca podaje uzasadnienie faktyczne i prawne z obowiązującej ustawy Prawo budowlane (dalej „ustawa PB”) lub innego aktu prawnego, powstałego dla wytypowanych obowiązku decyzji, zgłoszenia lub braku formalności określonych ustawą PB.

Zgodnie z przyjętą przez Wykonawcę kwalifikacją, sporządza on odpowiednio projekt zgłoszenia lub projekt wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę na wymaganych drukach oraz – jeżeli otrzyma od Zamawiającego pełnomocnictwo – będzie występował w imieniu Zamawiającego wobec właściwych organów.

2) Wykonywanie przedmiarów robót budowlanych z podziałem na roboty podstawowe (które po wykonaniu są możliwe do odebrania pod względem ilości i wymogów jakościowych), roboty tymczasowe (roboty konieczne do wykonania robót podstawowych, ale usuwane po wykonaniu robót podstawowych) oraz prace towarzyszące (prace budowlane niezbędne do wykonania robót podstawowych i robót tymczasowych, w tym np.: roboty geodezyjne, inwentaryzacja powykonawcza).

3) Sporządzenie dokumentów pn.: „Sposób wykonania i odbioru robót budowlanych” w podziale na kategorie robót (odpowiednik Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych z zamówień publicznych).

4) Sporządzanie kosztorysów inwestorskich zawierających roboty podstawowe (pozycje kosztorysu powinny odnosić się do „Sposobu wykonania i odbioru robót budowlanych” i muszą ujmować w cenach jednostkowych koszty robót tymczasowych i prac towarzyszących).

W tym Zadaniu można składać Ofertę na wszystkie części, tj. pkt 1 do pkt 4, wybrane części lub jedną część.

-

Zadanie 2. Nadzory nad prowadzonymi robotami budowlanymi w branży budowlanej, instalacyjnej, elektrycznej wg udzielanych na bieżąco wg potrzeb Zleceń Wykonawczych.

Zadanie 2 polega na wykonywaniu nadzoru nad robotami budowlanymi w następujących specjalnościach:

1) architektonicznej;

2) konstrukcyjno-budowlanej;

3) inżynieryjnej drogowej;

4) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;

5) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.

W tym Zadaniu można składać Ofertę na wszystkie specjalności, wybrane specjalności lub na jedną specjalność, pod warunkiem skierowania do wykonania zadania osób (lub osoby), które posiadają uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi .

-

Zadanie 3. Wykonywanie projektów budowlanych lub innych dokumentów np.: opinii, ekspertyz, okresowych kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego, instalacji i przewodów, badań technicznych, pomiarów wymaganych m. in. dla przygotowania realizacji robót budowlanych.

Zadanie 3 wykonywane jest w następujących specjalnościach:

1) architektonicznej;

2) konstrukcyjno-budowlanej;

3) inżynieryjnej drogowej;

4) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;

5) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.

Wykonywane opracowania muszą spełniać określone prawem wymogi oraz muszą być kompletne dla celu jakiemu służą, np. obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, obowiązek zgłoszenia, obowiązek