Wykonanie analizy wykonalności samowystarczalnego osiedla domków jednorodzinnych przy ul. Kolejowej w Rawiczu.

Typ ogłoszenia: SmallContractNotice Nr ogłoszenia: 2026/BZP 00457959/01 Zamawiający: GMINA RAWICZ Termin składania ofert: 2.10.2026, 08:00:00

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00457959 z dnia 2026-09-28 Ogłoszenie dotyczące zamówienia, dla którego nie ma obowiązku stosowania ustawy Pzp Usługi Wykonanie analizy wykonalności samowystarczalnego osiedla domków jednorodzinnych przy ul. Kolejowej w Rawiczu. SEKCJA I – ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA RAWICZ 1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 411050729 1.4.) Adres zamawiającego 1.4.1.) Ulica: ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 21 1.4.2.) Miejscowość: Rawicz 1.4.3.) Kod pocztowy: 63-900 1.4.4.) Województwo: wielkopolskie 1.4.5.) Kraj: Polska 1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL417 - Leszczyński 1.4.7.) Numer telefonu: 656164987 1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@rawicz.eu 1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: bip.rawicz.pl 1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego 1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00457959 2.3.) Wersja ogłoszenia: 01 2.4.) Data ogłoszenia: 2026-09-28 SEKCJA III – INFORMACJE O ZAMÓWIENIU 3.1.) Nazwa zamówienia Wykonanie analizy wykonalności samowystarczalnego osiedla domków jednorodzinnych przy ul. Kolejowej w Rawiczu. 3.2.) Rodzaj zamówienia: Usługi 3.3.) Krótki opis przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiot i cel zamówienia 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie analizy wykonalności samowystarczalnego osiedla domków jednorodzinnych przy ul. Kolejowej w Rawiczu. Zadanie realizowane będzie w podziale na dwie części:  Część I – analiza formalno prawna przedsięwzięcia, obejmująca ocenę dopuszczalnych modeli realizacji inwestycji, uwarunkowań planistycznych, własnościowych, organizacyjnych, finansowych i prawnych, w tym możliwości zaangażowania Gminy Rawicz w przedsięwzięcie o charakterze mieszkaniowym i energetycznym;  Część II – analiza techniczna przedsięwzięcia, obejmująca ocenę możliwych rozwiązań technicznych dla osiedla, infrastruktury energetycznej i technicznej, w tym koncepcję funkcjonalną samowystarczalności energetycznej oraz warianty etapowania inwestycji. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną część zamówienia albo na obie części. Część I i Część II będą realizowane równolegle, przy czym Wykonawcy obu części zobowiązani będą do współpracy, wymiany niezbędnych danych i uzgadniania założeń w zakresie koniecznym dla zapewnienia spójności końcowych opracowań. Zamawiający zakłada, że przedsięwzięcie nie będzie polegało na realizacji osiedla komunalnego ani mieszkaniowego zasobu Gminy. Analizy powinny obejmować model przygotowania i realizacji osiedla budynków jednorodzinnych przeznaczonych docelowo do sprzedaży prywatnym nabywcom, jako osiedla o podwyższonym standardzie energetycznym, zintegrowanego z lokalnym systemem OZE i rozwiązaniami zwiększającymi efektywność oraz niezależność energetyczną mieszkańców. Przez samowystarczalność energetyczną osiedla Zamawiający rozumie nie tylko podwyższony standard energetyczny budynków, lecz szerszą koncepcję funkcjonowania osiedla, obejmującą w szczególności lokalne źródła OZE, magazynowanie energii, zarządzanie energią oraz ograniczenie poboru energii zewnętrznej. Podwyższony standard energetyczny budynków stanowi jeden z elementów tej koncepcji, ale samodzielnie nie przesądza o samowystarczalności energetycznej całego osiedla. 2) Głównym celem zamówienia jest przygotowanie analiz umożliwiających ocenę zasadności dalszego przygotowania i realizacji przedsięwzięcia polegającego na budowie samowystarczalnego energetycznie osiedla mieszkaniowego przy ul. Kolejowej w Rawiczu. Analizy powinny umożliwić Zamawiającemu ocenę poniższych zagadnień, przy czym zakres odpowiedzialności Wykonawcy należy interpretować odpowiednio do części zamówienia, na którą składana jest oferta, z obowiązkiem zapewnienia spójności wniosków Części I i Części II: a) czy przedsięwzięcie jest możliwe do realizacji i opłacalne – w zakresie formalno prawnym, organizacyjnym i finansowym w ramach Części I oraz w zakresie technicznym, energetycznym i ekonomicznym w ramach Części II; b) czy i w jaki sposób Gmina Rawicz może przygotować, zorganizować lub współuczestniczyć w realizacji projektu – dotyczy Części I, z uwzględnieniem wniosków Części II w zakresie proponowanych rozwiązań technicznych i energetycznych; c) możliwych wariantów realizacji przedsięwzięcia – przy czym w ramach Części I analizie podlegają warianty formalno prawne, organizacyjne i finansowe, w tym modele udziału Gminy, podmiotów prywatnych, klastra energii, spółdzielni energetycznej lub innych podmiotów, natomiast w ramach Części II analizie podlegają warianty techniczne, energetyczne i ekonomiczne, w tym rozwiązania dotyczące infrastruktury energetycznej, OZE, magazynowania energii, systemów zarządzania energią oraz etapowania technicznego przedsięwzięcia; d) optymalnej skali przedsięwzięcia oraz sposobu jego etapowania, tak aby system OZE był dopasowany do potrzeb osiedla – dotyczy przede wszystkim Części II, przy czym wnioski w tym zakresie powinny zostać uwzględnione w Części I przy ocenie dopuszczalnych modeli realizacji, finansowania i zar